千本地区の区画整理区域縮小に伴う道路計画の見直し

議第59号は、正式名称を「市道路線の変更」とする議案です。本会議では可決されました。

議案説明で示されたのは、東駿河湾広域都市計画千本地区土地区画整理事業の計画変更です。千本地区の事業は、市道工区、下河原工区、千本工区の3工区に分けて進められてきました。このうち、千本工区は面積11.9ヘクタールで、令和4年度から事業を始める予定でしたが、現在まで着手されていません。

千本工区では、区域の約8割が、事業の認可前に行われた耕地整理事業などによって整備され、主に住宅地としてすでに市街地ができています。また、都市計画道路（将来の道路整備を計画した道路）の西条千本線と蛇松線は、将来の自動車交通量を調べた結果、これらの道路がなくても周辺道路の混雑に影響がないと整理され、廃止路線とされました。

区画整理を実施した場合、費用は約49億円、便益（事業によって得られる効果）は約9億円と試算され、事業の効果が費用を大きく下回る結果となりました。これらを踏まえ、千本工区を施行区域から外し、事業を廃止する方針が示されています。

事業廃止に伴う課題として、観音川に架かる橋の歩道に急な勾配がある箇所がありましたが、令和2年度末に修繕工事が行われました。また、千本工区北東側の一部では、前面道路が建築基準法上の「道」と認められていないため、家の建て替えができない土地があります。令和3年度中に本市が道の指定を行い、建て替えを可能にする予定です。

なお、説明資料には、市道路線の変更後の具体的な路線名や区間までは記載されていません。